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居住用地分类?

更新时间:2020-07-03 22:17点击:

  

  根据《城市2113用地分类与规划建设5261用地标准》中3.3城市建设用地分类,4102居住用地分三类:

  1. 一类居1653住用地:公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地。

  2. 二类居住用地:公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好的多、中、高层住区用地。

  3. 三类居住用地:公用设施、交通设施不齐全,公共服务设施较欠缺,环境较差,需要加以改造的简陋住区用地,包括危房、棚户区、临时住宅等用地。

  现批准《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准,编号为GB50137-2011,自2012年1月1日起实施。

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  “二类居住用地”是中、高密度居住用地,公用设施、交通设施和公共服务设施比较齐全、布局相对完整、环境良好。

  “三类居住用地”是指以需要加以改造的简陋住区为主的居住用地,包括公用设施、交通设施不齐全,公共服务设施较欠缺,环境较差的危改房、棚户区、临时住宅等。这类用地在我国大多数城市中均有一定数量,通常在现状居住用地调查分类时采用。

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